Inwestowanie w prywatne pożyczki, czyli zadbaj o zabezpieczenie hipoteczne.
Wielu naszych rodaków posiada nadwyżki finansowe czyli pieniądze które pozostają z pensji w portfelu albo na koncie po dokonaniu comiesięcznych opłat związanych z prowadzeniem gospodarstwa domowego, po dokonaniu niezbędnych zakupów a nawet po pójściu do kina, czy wyjeździe na wczasy. Najłatwiej zdeponować oszczędności na lokacie albo na koncie oszczędnościowym, tylko że zysk z tego będzie niewielki albo żaden a nawet może stracimy jeśli odsetki z lokaty (po odciągnięciu przez bank podatku) będą niższe od inflacji. Normalne więc że rozglądamy się za lepszymi inwestycjami które przyniosą widoczny zysk. Często nie mamy jednak czasu aby bardzo angażować się w inwestycje, by otwierać biznes. Mamy swoją pracę która nas pochłania a po pracy chcemy wypocząć. Wiele osób gra na giełdzie ale wiadomo że to ryzykowna sprawa; można zyskać lub stracić. W takiej sytuacji warto zastanowić się nad lokowaniem pieniędzy w udzielanie prywatnych pożyczek. Idea tzw. pożyczek społecznościowych staje się coraz bardziej popularna, chodzi o udzielnie pożyczek poprzez internetowe portale społecznościowe, na których nawiązują kontakty potencjalni pożyczkodawcy oraz pożyczkobiorcy. Jednak inwestycje w pożyczki społecznościowe oraz w inne pożyczki też obarczone są ryzykiem; pożyczkobiorca może zataić fakt posiadania innych długów, w tym przeterminowanych. Może też po zaciągnięciu pożyczki stracić pracę i nie zwrócić pożyczki pomimo szczerych chęci. Nawet poręczyciel pożyczki posiadający wysokie dochody tez nie jest gwarancją, gdyż on też może np. stracić pracę albo popaść w innego rodzaju tarapaty finansowe. Tak naprawdę, to jedyną gwarancją odzyskania pożyczki wraz z odsetkami czyli zyskiem, jest zabezpieczenie hipoteczne. Polega na ustanowieniu hipoteki na nieruchomości pożyczkobiorcy w wysokości gwarantującej odzyskanie pożyczki wraz z odsetkami i to nawet długo po terminie zwrotu pożyczki, kiedy to narosłe odsetki będą już stanowić sumę wynosząca choćby połowę kapitału czyli kwoty udzielonej pożyczki. Hipoteka na nieruchomości, wpis w księdze wieczystej np. mieszkania daje pożyczkodawcy tę pewność, że jego należność z tytułu pożyczki do wysokości ustanowionej hipoteki będzie miała pierwszeństwo w egzekucji. Nawet jeżeli pożyczkobiorca zaciągnie wiele innych długów i wielu jego wierzycieli również skieruje egzekucję komorniczą do nieruchomości dłużnika, to pożyczkodawca nie musi się tym przejmować gdyż ma pierwszeństwo w zaspokojeniu jako wierzyciel z sumy uzyskane ze sprzedaży mieszkania na licytacji komorniczej. Warto o tym pamiętać. Jednakże aby móc udzielić tak zabezpieczonej pożyczki, oczywiście trzeba mieć pożyczkobiorcę który posiada własną nieruchomość. Z tym może być problem. Poza tym, ustanowienie hipoteki wiąże się z dokonaniem czasochłonnych formalności, a wielu pożyczkodawcom zależ na uzyskaniu szybkiej pożyczki. Tym niemniej, jeżeli chcesz inwestować w pożyczki i chcesz spokojnie spać, udzielaj pożyczek hipotecznych. Jeżeli zabezpieczenie hipoteczne nie wchodzi z jakichś powodów w grę (bo oczywiście nie każdy ma np. mieszkanie własnościowe, czy działkę), to niech to będzie pożyczka pod zastaw jakiejś ruchomej rzeczy, np. samochodu albo sprzętu AGD albo np. złota, biżuterii. Jeżeli i taka opcja nie wchodzi w grę to powinny nasunąc się podejrzenia co do tego, czy pozyczkobiorca będzie w stanie i czy będzie miał zamiar zwrócić pozyczkę. Tym niemniej, jeśłi mimo tego zdecydujemy isę udzielić komuś pożyczki, to należałoby przynajmniej sprawdzić go w dostępnych rejestrach długów. "Z dnia na dzień coraz bardziej wartościowym narzędziem weryfikacji wiarygodności kontrahenta jest Krajowy Rejestr Długów (...) Tym bardziej że dzięki nowej ustawie o udostępnianiu informacji gospodarczych także firmy windykacyjne mają prawo dopisywać do rejestru dłużników swoich klientów" - cytat ze strony www.kredyty-pozyczki.edu.pl. Jednak prosimy pamiętać i o tym, że nawet jeżeli ktoś nie figuruje w tego typu bazach to jeszcze nie oznacza automatycznie, że nie ma on długów, to po pierwsze. A po drugie, fakt że ktoś nie posiada długów nie oznacza jeszcze że ma majątek z którego będzie można skuteczniue ściągnąć zaległą pożyczkę.
|